Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Oudegem (9200)

Uw badkamer in Oudegem vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Oudegem (9200), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

Hier is een overzicht van uw project. Dankzij

Een complete transformatie van uw sanitaire ruimte in de regio Oudegem

Bovendien start elk succesvol project met een grondige analyse van uw huidige situatie. Daarom komt de vakman persoonlijk bij u langs voor een grondig plaatsbezoek. Vanzelfsprekend bekijkt het bedrijf direct de staat van de muren en de vloeren. Daardoor krijgt u meteen een helder beeld van de mogelijkheden.

Aangezien een heldere planning cruciaal is, stelt het bedrijf na de inspectie een gedetailleerde offerte op. Dus u komt achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te te staan. Vervolgens voert het bedrijf alle afgesproken werkzaamheden volledig in eigen beheer uit. Hierdoor heeft u tijdens het gehele proces slechts één vast aanspreekpunt.

Daarbovenop brengt de sloop van een oude sanitaire ruimte heel wat stof met zich mee. Toch beperkt het bedrijf deze overlast tot een absoluut minimum met professionele afzuiging. Daardoor blijft de rest van uw woning netjes en leefbaar. Vrijwel meteen daarna voert het bedrijf al het oude puin netjes voor u af.

Natuurlijk is het strippen van de muren een uitstekend moment om alles te controleren. Zo spoort het bedrijf verborgen gebreken, zoals oude lekkages, direct op. Hierdoor voorkomt u kostbare schade in de toekomst. Ten slotte bouwt het bedrijf de ruimte weer helemaal vanaf de grond op.

Grondige vernieuwing van leidingen en afvoeren

Aangezien oude buizen vaak last hebben van kalkaanslag, vervangt het bedrijf alle sanitaire leidingen direct. Dankzij moderne kunststofleidingen heeft u voortaan geen last meer van drukverlies. Dat zorgt ervoor dat u optimaal geniet van een krachtige straal.

Bovendien is een correcte afvoersterkte essentieel om nare geuren en verstoppingen te voorkomen. Daarom berekent het bedrijf de exacte hellingshoek voor elke afvoerbuis. Hierdoor stroomt het vuile water altijd razendsnel weg. Bovendien gebruikt het bedrijf enkel duurzame materialen met een extra lange levensduur.

Daarnaast verlegt het bedrijf de aansluitpunten precies naar de door u gewenste locaties. Zo krijgt uw nieuwe indeling de ruimte die het echt verdient. Waardoor u een maximale bewegingsvrijheid ervaart in de kamer. Het resultaat is een perfect werkend leidingnetwerk achter de muren.

Core functies van de leidingvernieuwing
Voordelen voor uw dagelijks gebruik

Vervanging door meerlagenbuizen
Geen roestvorming en een veel betere waterdruk

Optimale afschot van afvoerbuizen
Snelle afvoer van afvalwater zonder verstoppingen

Geluidsgedempte afvoerleidingen
Minder storend geluid bij het wegspoelen

Onberispelijke waterdichting van de douchezone en vloeren

Desalniettemin blijft vocht de grootste vijand van elk sanitaire project. Daarom brengt het bedrijf in de natte zones een hoogwaardig keramisch membraan of afdichtingspasta aan. Dit voorkomt dat vocht in de achterliggende muren trekt. Waardoor u schimmelvorming en afbrokkelend stucwerk definitief voorkomt.

Vervolgens plaatst het bedrijf op de kritieke overgangen speciale elastische afdichtingsbanden. Zodoende opvangt het bedrijf de natuurlijke werking van het gebouw moeiteloos op. Dat stelt u in staat om zorgeloos te douchen zonder lekkages. Waterschade bij de buren of in de onderliggende kamer is hiermee uitgesloten.

Bovendien controleert het bedrijf de ondergrond altijd op vlakheid voordat de vochtbescherming wordt aangebracht. Immers, een stabiele basis garandeert een langdurig waterdicht resultaat. Hierdoor blijft de constructie van uw woning tientallen jaren perfect beschermd. Uw investering behoudt zo op een slimme manier haar waarde.

High-risk zones
Toegepaste beschermingsmethode

Inloopdouche hoeken
Flexibele keldersandwich en afdichtband

Vloer rondom de afvoer
Waterdichte flensverbinding

Wanden rondom het bad
Meerlaagse elastische afdichtingspasta

Vakkundig tegelwerk en strakke wandafwerking

Vervolgens bepalen de wand- en vloertegels voor een groot deel de uitstraling van de ruimte. Daarom werkt het bedrijf uitsluitend met uiterst precieze nivelleersystemen. Daardoor liggen alle stenen perfect vlak naast elkaar. U geniet zo van een kaarsrecht en strak resultaat.

Daarnaast adviseert het bedrijf u graag over de juiste tegellijm en waterafstotend voegmiddel. Want de juiste chemische samenstelling voorkomt dat voegen snel verkleuren of afbrokkelen. Hierdoor blijft het onderhoud van de muren enorm eenvoudig. Een snelle veeg met een doek is vaak al voldoende.

Bovendien vergen grote formaat tegels een specifieke techniek, zoals dubbele verlijming. Dankzij deze werkwijze ontstaan er geen holle ruimtes onder de vloer. Dat maakt de tegelvloer extreem belastbaar en stootvast. Scheuren in het oppervlak behoren daardoor definitief tot het verleden.

Plaatsing van de inloopdouche en een ontspannend bad

Nu droomt u wellicht van een royale inloopdouche met een strakke glazen wand. Dus installeert het bedrijf een naadloze douchegoot die rechtstreeks in de vloer wordt ingewerkt. Hierdoor stapt u zonder opstapje veilig uw douche binnen. Dat verhoogt het dagelijks gebruiksgemak voor jong en oud enorm.

En wilt u liever heerlijk lang ontspannen in een warm ligbad? Dan monteert het bedrijf een ergonomisch gevormd bad met een uitstekende isolatiewaarde. Waardoor het badwater veel langer op de gewenste temperatuur blijft. U bespaart daardoor tegelijkertijd op uw energieverbruik.

Daarbovenop zorgt het bedrijf voor een perfecte aansluiting tussen het sanitair en het tegelwerk. Met behulp van hoogwaardige, schimmelwerende siliconenkitten dicht het bedrijf elke naad af. Dat stelt u in staat om te genieten van een hygiënische afwerking. Vervelende zwarte randen krijgen zo simpelweg geen kans.

Stijlvolle badmeubels en ergonomisch kraanwerk

Dat brengt het bedrijf bij de opslagruimte, wat een essentieel onderdeel is van elke praktische indeling. Daarom plaatst het bedrijf hangende meubels met zwevende lades. Hierdoor kunt u de vloer eronder heel gemakkelijk schoonmaken. Uw ruimte oogt direct een stuk ruimer en overzichtelijker.

Bovendien monteert het bedrijf moderne thermostatische kranen met een ingebouwde besparingsknop. Waardoor het water nooit zomaar ongewenst te heet kan worden. Dat beschermt de kinderen tegen verbrandingsgevaar. Tevens verlaagt u hiermee direct uw maandelijkse waterfactuur.

Natuurlijk stemt het bedrijf de stijl van het kraanwerk af op uw meubilair. Of u nu kiest voor mat zwart, geborsteld goud of klassiek chroom. Daardoor ontstaat een prachtig en harmonieus geheel in de ruimte. U geniet elke dag weer van een luxe uitstraling.

Component
FUNCTIONEEL VOORDEEL

Thermostatische mengkraan
Constante watertemperatuur en ingebouwde kinderbeveiliging

Zwevend badmeubel
Eenvoudig schoonmaken van de vloer eronder

Inbouw douchesysteem
Strakke uitstraling en minder kalkaanslag op de opbouwdelen

Installatie van een hygiënisch hangtoilet

Voortaan kiest vrijwel iedereen voor een hedendaags inbouwreservoir met een zwevend closet. Omdat de spoelbak netjes in de muur wordt weggewerkt, bespaart u veel ruimte. Hierdoor ziet het toilet er heel gestroomlijnd uit. En het maakt het dweilen van de vloer ontzettend eenvoudig.

Daarenboven gebruikt het bedrijf vaak rimless of randloze toiletpotten. Dit betekent dat er geen verborgen randen meer zijn waar vuil zich verzamelt. Waardoor kalk en bacteriën zich helemal niet meer hechten. U bent dus veel minder tijd kwijt aan de wekelijkse schoonmaak.

Bovendien stelt het bedrijf het dual-flush spoelsysteem uiterst nauwkeurig voor u af. Zodoende gebruikt u bij elke spoeling alleen de benodigde hoeveelheid water. Dat zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw drinkwaterverbruik. Zo helpt u het milieu en uw eigen portemonnee.

Veilige elektriciteitsaanpassing en effectieve ventilatie

Desalniettemin vereist elektriciteit in een vochtige ruimte een zeer specifieke aanpak. Dus past het bedrijf de elektrische installatie aan volgens de strengste AREI-normen. Hierdoor bent u 100% zeker van een veilige stroomvoorziening. Zorgen over kortsluiting behoren tot het verleden.

Daarnaast is de plaatsing van goede verlichting essentieel voor de juiste sfeer. Met slim geplaatste led-spots creëert u zowel helder werklicht als een rustgevende sfeer. Waardoor u zich 's ochtends gemakkelijk kunt scheren of opmaken. Tevens verbruiken deze lampen buitengewoon weinig stroom.

En om het geheel compleet te maken, installeert het bedrijf een krachtig mechanisch ventilatiesysteem. Dit systeem zuigt de vochtige lucht automatisch af zodra u doucht. Dat stelt u in staat om condens op de spiegel effectief te vermijden. Uw muren en plafond blijven zo permanent vrij van schimmel.

Type maatregel
Concreet nut voor uw veiligheid en woongenot

AREI-zoning van de elektriciteit
Absoluut veilige afstand tussen stroompunten en water bronnen

Automatische vochtsensor ventilatie
Voorkomt schimmels zonder dat u de ventilator handmatig aan moet zetten

IP65 LED-verlichting
Spatwaterdichte en zeer zuinige verlichting op de juiste plekken

Lokale expertise in Oost-Vlaanderen

Bovendien is het prettig om te werken met een vakman uit de eigen streek. In de postcodezone 9200, met een oppervlakte van ruim 82 vierkante kilometer, kent het bedrijf de specifieke bouwstijlen erg goed. Daardoor kan het bedrijf snel ter plaatse zijn voor overleg. Dat bespaart u wachttijden en hoge voorrijkosten.

Aangezien deze deelgemeente een gezellige bevolking van bijna 5.000 inwoners telt en een bevolkingsdichtheid heeft van ongeveer 830 inwoners per vierkante kilometer, is de vraag naar woningverbetering hier erg hoog. Vele gezinnen kiezen er bewust voor om hun woning op te waarderen. Hierdoor stijgt de waarde van hun vastgoed aanzienlijk.

Dat stelt u in staat om met een gerust hart uw verouderde sanitairruimte te laten moderniseren. Want het bedrijf begrijpt de uitdagingen van de lokale woningen tot in de kleinste details. Of het nu gaat om een herenhuis of een moderne nieuwbouw. Het bedrijf levert maatwerk dat naadloos aansluit bij uw specifieke woonsituatie.

Fase
Werkzaamheden van de vakman

1. Sloop & Afvoer
Uitbreken oude tegels en sanitair, puin afvoeren

2. Techniek & Vocht
Leidingen verleggen, elektra aanpassen, waterdichting aanbrengen

3. Afwerking
Betegelen, monteren meubels, toilet, douche en kraanwerk

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Nu u precies weet hoe een professionele aanpak uw woonplezier kan verhogen, is het tijd voor actie. Want het uitstellen van een hoognodige aanpak leidt vaak tot grotere waterschade. Dus neem vandaag nog de stap naar uw droominterieur.

Daarom biedt het bedrijf u graag een volledig vrijblijvend adviesgesprek op locatie aan. Tijdens dit bezoek bekijkt het bedrijf alle technische mogelijkheden voor uw specifieke ruimte. Waardoor u direct een helder idee krijgt van de realisatie.

Vraag daarom nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. Het bedrijf staat voor u klaar om uw wensen om te zetten in een prachtig en duurzaam resultaat. Laat de zware klus aan het bedrijf over en geniet binnenkort van een schitterende nieuwe ruimte.

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Oudegem

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Oudegem

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Oudegem

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Oudegem

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Oudegem

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Oudegem?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Oudegem op de kaart

Het plaatsbezoek in Oudegem gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Oudegem en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Oudegem, identiteitskaart
Postnummer9200
Soort plaatsDeel van de gemeente Dendermonde
Bevolking van de gemeente45.673 inwoners (2018)
Grondgebied55,7 km²
Dichtheid820,4 inwoners/km²
Naam van de inwonersDendermondenaar
ArrondissementDendermonde
NIS-code42006
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeenteinfo@dendermonde.be
Gemeentelijke websitehttp://www.dendermonde.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Dendermonde

Uw badkamer in Oudegem laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen