Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Baasrode (9200)

Uw badkamer in Baasrode vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Baasrode (9200), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

Herontdek uw dagelijks gemak in Baasrode... Dankzij deze totale vernieuwing geniet u weer van eindeloze ontspanning in Oost-Vlaanderen.

De start van een groot avontuur

Laat mij u meenemen naar die koude ochtend toen ik zelf met een lekkende kraan stond te knoeien. En dat bracht mij meteen op het idee om u alles te vertellen over het opknappen van uw natte cel... Want dit vakgebied vraagt om een serieuze aanpak in de gemeente met postcode 9200. Vroeger dacht ik dat je dit zelf kon oplossen met wat tape. En dat leidt meestal tot grote frustraties in het historische Vlaamse land.

Desalniettemin zorgt een professionele aannemer voor een vlekkeloze uitvoering. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar al die technische zorgen. Deze expert komt gewoon persoonlijk langs voor een grondig plaatsbezoek. En dat stelt u in staat om meteen al uw wensen kenbaar te maken.

De sloopfase en de leidingen

Elk goed begin vraagt om een rigoureuze uitbraak van de oude badkamer... Deze brute sloop maakt al snel plaats voor iets veel mooiers. En dat betekent dat al het oude sanitair vakkundig wordt afgevoerd. Waardoor de ruimte direct klaar is voor de volgende stap.

Voortaan hoeft u niet meer testressen over oude loden buizen. Deze vernieuwing van de sanitaire leidingen en afvoer garandeert een optimale doorstroming. En dat levert u dagelijks een enorme hoeveelheid rust op. De vakman last alles perfect aan. Waardoor lekkages voorgoed tot het verleden behoren.

Waterdichting en tegels leggen

Niemand houdt van optrekkend vocht in de muren van de woning... Deze grondige waterdichting van de douchezone en vloer beschermt uw eigendom optimaal. En dat beschermt uw muren tegen schimmelvorming. De specialist gebruikt hierverspecifieke pasta's. Waardoor elke druppel netjes op zijn plek blijft.

Daarna begint het prachtige tegelwerk dat uw muren zal sieren. Deze keramische tegels zijn ontzettend makkelijk schoon te houden. En dat bespaart u urenlang schrobwerk in het weekend. U kiest zelf de mooiste kleuren uit. Waardoor de sfeer precies aansluit bij uw persoonlijke smaak.

De installatie van het sanitair

Daar staat dan die prachtige inloopdouche te pronken in de ruimte... Deze open instap zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte. En dat geeft u elke ochtend weer een frisse start. De afvoer loopt naadloos weg in de vloer. Waardoor u nooit meer struikelt over een hoge opstaande rand.

Daarnaast verdient een diep bad natuurlijk ook de nodige aandacht. Dit ligbad nodigt uit tot urenlang relaxen na een drukke werkdag. En dat helpt u om al die opgebouwde stress direct los te laten. De aannemer sluit alles waterdicht aan. Waardoor u direct kunt beginnen met vullen.

Meubels en het hangtoilet

Elke vierkante meter telt in deze gezellige Belgische regio... Dit stijlvolle badmeubel biedt al uw verzorgingsspullen een vaste plek. En dat zorgt voor een heerlijk opgeruimde aanblik. De lades sluiten fluisterstil dankzij moderne dempers. Waardoor u niemand wakker maakt in de ochtenduren.

Verder mag het hangtoilet zeker niet ontbreken in het geheel. Dit zwevende model maakt de vloer eronder super makkelijk bereikbaar voor de dweil. En dat scheelt u weer poetswerk. De spoelbak zit netjes weggewerkt in de muur. Waardoor het geheel er strak en modern uitziet.

Elektriciteit en frisse lucht

Sfeerverlichting brengt die echte wellnessbeleving naar uw eigen woning... Deze aanpassing van elektriciteit brengt alle lichtpunten op de juiste plek. En dat zorgt voor helder licht bij de spiegel. De schakelaars zijn netjes ingebouwd volgens de strengste normen. Waardoor u altijd veilig te werk gaat.

Daarnaast is een goede ventilatie absoluut geen overbodige luxe... Deze mechanische ventilatie voert al het vocht direct af naar buiten toe. En dat voorkomt vieze luchtjes en condensvorming op de ramen. De motor draait fluisterstil op de achtergrond. Waardoor u nauwelijks merkt dat hij aanstaat.

De offerte en de uitvoering

U wilt natuurlijk vooraf precies weten waar u aan toe bent... Deze duidelijke offerte geeft u volledige helderheid over alle kosten. En dat voorkomt vervelende verrassingen achteraf. De aannemer zet alle posten keurig op een rij. Waardoor u zelf de controle behoudt over het budget.

Bovendien voert dezelfde vakman de werken ook echt zelf uit. Deze persoonlijke aanpak garandeert dat er geen vage onderaannemers over de vloer komen. En dat geeft een heel veilig gevoel tijdens de verbouwing. U kunt met al uw vragen direct bij hem terecht. Waardoor de communicatie altijd helder en direct blijft.

Wonen in de prachtige deelstaat

De bevolking van deze schitterende locatie geniet volop van het goede leven... Dit kleine maar fijne stukje Vlaanderen telt een gezellig aantal inwoners. En dat zorgt voor een hechte gemeenschap waarin iedereen elkaar kent. De lokale bevolking weet precies wat kwaliteit is. Waardoor men graag kiest voor een lokale specialist.

Met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers is alles lekker dichtbij... Deze vriendelijke gemeente aan de rivier ademt historie uit. En dat maakt het wonen hier zo ontzettend aantrekkelijk. De centrale ligging in de provincie is een groot pluspunt. Waardoor u vlot reist naar omliggende steden.

Waarom kiezen voor deze specialist

Vakmanschap leer je niet uit een eenvoudig boekje... Deze aannemer heeft jarenlange ervaring met het renoveren van natte ruimtes. En dat merkt u aan de strakke afwerking van elke hoek. Geen enkele uitdaging is te gek voor dit ervaren handenpaar. Waardoor uw project altijd slaagt.

Daarnaast werkt de vakman uitsluitend met de allerbeste materialen... Deze hoogwaardige producten gaan met gemak tientallen jaren mee. En dat is op termijn de slimste investering voor uw woning. U wilt immers niet na vijf jaar weer opnieuw beginnen. Waardoor duurzaamheid hier altijd op de eerste plaats komt.

De laatste loodjes van het project

Na afloop van de werkzaamheden laat de vakman alles netjes achter... Deze grondige opruimbeurt zorgt ervoor dat u direct kunt beginnen met inrichten. En dat scheelt u een hoop extra schoonmaakwerk. Alle oude materialen gaan mee in de container. Waardoor u meteen kunt genieten.

Desalniettemin is het belangrijk om de boel goed te onderhouden... Deze simpele onderhoudstips helpen u om het sanitair in topconditie te houden. En dat verlengt de levensduur van uw nieuwe aanwinst aanzienlijk. Een kleine moeite voor een prachtig resultaat. Waardoor u elke dag met een glimlach binnenstapt.

Uw gratis offerte aanvragen

Wacht niet langer met het realiseren van uw ultieme droomruimte... Deze vrijblijvende offerte is binnen enkele klikken aangevraagd. En dat kost u werkelijk helemaal niets. De aannemer neemt snel contact met u op voor een afspraak. Waardoor u vandaag nog de eerste stap zet.

Klik nu op die knop en leg direct uw contactgegevens vast... Deze slimme zet brengt u een stap dichter bij het gewenste resultaat. En dat zal uw woonplezier enorm vergroten. Laat deze unieke kans niet aan uw neus voorbijgaan. Waardoor u binnenkort al geniet van pure luxe.

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Baasrode

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Baasrode

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Baasrode

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Baasrode

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Baasrode

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Baasrode?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Baasrode op de kaart

Het plaatsbezoek in Baasrode gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Baasrode en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Baasrode, identiteitskaart
Postnummer9200
Soort plaatsDeel van de gemeente Dendermonde
Bevolking van de gemeente45.673 inwoners (2018)
Grondgebied55,7 km²
Dichtheid820,4 inwoners/km²
Naam van de inwonersDendermondenaar
ArrondissementDendermonde
NIS-code42006
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeenteinfo@dendermonde.be
Gemeentelijke websitehttp://www.dendermonde.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Dendermonde

Uw badkamer in Baasrode laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen