Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Ottergem (9420)

Uw badkamer in Ottergem vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Ottergem (9420), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

Badkamerverbouwing in Ottergem

U wilt uw natte cel vernieuwen in het mooie Ottergem? Waardoor u kunt genieten van een frisse start in uw woning.

De start van de grote sloop

U begint altijd met het weghalen van de oude tegels en het oude sanitair. Dit harde werk zorgt ervoor dat u straks een schone lei heeft. Desalniettemin komt er veel puin bij kijken dat netjes afgevoerd moet worden. En de krachtige sloophamer maakt het mogelijk om snel door te werken. Nu heeft u een lege ruimte die klaar is voor de toekomst.

U merkt al snel dat oud leidingwerk vaak verborgen gebreken laat zien. Waardoor u onverwachte lekkages kunt voorkomen door alles direct aan te pakken. Deze grondige aanpak stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te douchen. Voortaan zijn roestige buizen echt verleden tijd in uw pand.

Vernieuwing van al het leidingwerk

U moet nieuwe koperen of kunststof buizen laten aanleggen voor een optimale waterstroom. Dit stevige materiaal weerstaat hoge druk en gaat heel lang mee. En de slimme indeling zorgt ervoor dat uw waterdruk overal perfect blijft. Zo geniet u elke ochtend van een krachtige straal op uw huid.

U laat tegelijkertijd de afvoerbuizen controleren op verstoppingen of scheurtjes. Waardoor u veel minder last krijgt van vieze geurtjes in huis. Deze professionele montage garandeert een snelle afvoer van al het afvalwater. Dat stelt u in staat om met een gerust hart de wasmachine aan te zetten.

Waterdichting van de douchezone

U brengt een speciale vloeibare folie aan op de muren en de vloer. Deze waterdichte laag voorkomt dat er vocht in de muren trekt. En de naadloze afwerking zorgt voor een honderd procent droge badkamer. Waardoor u schimmelvorming en vieze plekken voorgoed buiten de deur houdt.

U moet hier echt de tijd voor nemen om alles goed te laten drogen. Dit geduld beloont u met een absoluut lekdichte natte ruimte. Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over natte onderburen. Dat geeft een heel fijn gevoel van rust in uw hoofd.

Prachtig tegelwerk en vloeren

U kiest uit een enorm assortiment aan grote keramische wandtegels. Deze gladde oppervlakken maken het mogelijk om de muren heel snel schoon te vegen. En de krasbestendige toplaag beschermt tegen dagelijkse beschadigingen. Zo blijft uw nieuwe ruimte er altijd stralend uitzien.

U laat de vloertegels met een lichte afschot naar de drain leggen. Waardoor het water direct wegloopt en er geen plassen blijven staan. Deze vakkundige plaatsing voorkomt uitglijden tijdens het douchen. En dat beschermt u en uw gezinsleden tegen vervelende valpartijen.

Plaatsing van de inloopdouche

U geniet straks van een prachtige inloopdouche zonder drempels of opstapjes. Dit open ontwerp zorgt ervoor dat de ruimte veel groter lijkt. En de heldere glazen wand houdt al het spattend water netjes binnen de zone. Zo blijft de rest van de vloer lekker droog en veilig.

U laat een strakke RVS douchegoot in de vloer verwerken. Waardoor de afvoer bijna onzichtbaar en zeer modern oogt. Deze handige constructie maakt het schoonmaken van de vloer een fluitje van een cent. Dat stelt u in staat om kostbare tijd te besparen in het huishouden.

Installatie van het ligbad

U kiest voor een diep acrylbad om heerlijk in te ontspannen na het werken. Dit isolerende materiaal houdt het badwater lekker lang op temperatuur. En de ergonomische vorm ondersteunt uw rug op een fijne manier. Zo komt u na een drukke dag weer helemaal tot rust.

U laat de zijkanten netjes afwerken met dezelfde tegels als de vloer. Waardoor het bad een mooi geheel vormt met de rest van het interieur. Deze stevige constructie kan tegen een stootje en wiebelt nooit. En dat zorgt voor een veilig gevoel tijdens het instappen.

Stijlvol badmeubel en wastafel

U plaatst een breed eiken badmeubel met twee handige ruime lades. Dit warme hout brengt direct sfeer in de steriele ruimte. En de soft-close geleiders zorgen ervoor dat de lades geruisloos sluiten. Zo maakt u nooit meer iemand wakker in de ochtend.

U monteert hierop een strakke dubbele wastafel van duurzaam keramiek. Deze krasvaste spoelbakken zijn bestand tegen agressieve schoonmaakmiddelen. Waardoor u kalk en tandpasta heel gemakkelijk wegspoelt met water. Dat stelt u in staat om de wastafel blinkend schoon te houden.

Het moderne hangtoilet

U kiest voor een zwevend toilet dat aan de muur wordt bevestigd. Dit slimme ontwerp laat de vloer eronder helemaal vrij. En de onzichtbare stortbak is netjes weggewerkt in de voorzetwand. Zo oogt het kleinste kamertje meteen een stuk groter.

U profiteert van een randloos ontwerp dat zeer hygiënisch is in gebruik. Waardoor bacteriën zich nergens kunnen verstoppen onder een rand. Deze krachtige spoeltechnologie reinigt de pot met heel weinig water. Dat stelt u in staat om flink te besparen op de maandelijkse rekening.

Kraanwerk en afwerking

U kiest voor geborsteld messing kranen bij de wastafel en in de douche. Deze trendy kleur geeft een luxe uitstraling aan het geheel. En de ingebouwde ECO-stand zorgt voor een beperkt waterverbruik per minuut. Zo bent u ook nog eens heel duurzaam bezig voor het milieu.

U hangt mooie handdoekbeugels op die passen bij het beslag. Waardoor uw handdoeken altijd binnen handbereik hangen te drogen. Deze nette afwerking maakt het totaalplaatje helemaal compleet. En u kunt direct genieten van uw vernieuwde paradijsje.

Aanpassing van elektriciteit

U laat nieuwe waterdichte stopcontacten frezen naast de spiegel. Dit veilige systeem voorkomt kortsluiting door opspattend water in de buurt. En de geaarde leidingen beschermen al uw elektrische apparaten optimaal. Zo sluit u zonder gevaar uw föhn of scheerapparaat aan.

U laat dimbare LED-spots in het verlaagde plafond monteren. Waardoor u kunt kiezen tussen fel licht of sfeervol gedimd licht. Deze energiezuinige lampen gaan bovendien vele duizenden branduren mee. Dat stelt u in staat om te genieten van sfeervol licht zonder hoge kosten.

Ventilatie voor een droge ruimte

U laat een krachtige buisventilator installeren met een handige vochtsensor. Dit slimme apparaat schakelt automatisch aan bij te hoge luchtvochtigheid. En de stille motor stoort u nooit tijdens het ontspannen badderen. Zo blijft de lucht in de kamer altijd fris en schoon.

U voorkomt op deze manier hardnekkige schimmel op het plafond. Waardoor de verf en het stucwerk in topconditie blijven verkeren. Deze gezonde luchtstroom is erg belangrijk voor uw eigen gezondheid. En u hoeft zelf nooit meer om te kijken naar het luchten.

De rol van de lokale vakman

U krijgt te maken met een ervaren aannemer die alles zelf uitvoert. Deze specialist komt persoonlijk bij u langs voor een grondig plaatsbezoek. En hij luistert goed naar al uw persoonlijke wensen en ideeën. Zo ontstaat er een heldere offerte zonder onverwachte kleine lettertjes.

U hoeft niet te schakelen tussen verschillende losse onderaannemers. Waardoor de communicatie altijd heel helder en direct blijft verlopen. Deze betrouwbare vakman bouwt uw droomruimte met heel veel zorg. En u tekent vandaag nog die gratis offerte om te starten.

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Ottergem

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Ottergem

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Ottergem

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Ottergem

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Ottergem

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Ottergem?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Ottergem op de kaart

Het plaatsbezoek in Ottergem gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Ottergem en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Ottergem, identiteitskaart
Postnummer9420
Soort plaatsDeel van de gemeente Erpe-Mere
Bevolking van de gemeente19.857 inwoners (2018)
Grondgebied34,0 km²
Dichtheid583,5 inwoners/km²
Naam van de inwonersErpe-Merenaar
ArrondissementAalst
NIS-code41082
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeentegemeentebestuur@erpe-mere.be
Gemeentelijke websitehttps://www.erpe-mere.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Erpe-Mere

Uw badkamer in Ottergem laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen