Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Merchtem (1785)

Uw badkamer in Merchtem vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Merchtem (1785), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

Stelt u zich voor, een spiksplinternieuwe plek om uzelf te verfrissen, eentje die echt bij uw leven past. Zeker weten, zo'n grote verandering in uw huis kan veel mooie dingen brengen. Daarom helpt het bedrijf u graag om uw droom van een vernieuwde wasruimte waar te maken.

De Grote Aanpak van uw Sanitaire Ruimte: Wat komt er allemaal bij kijken

Denk maar eens aan hoe fijn het is als alles in uw watervertrek werkt zoals het hoort, en er ook nog eens super uitziet. Zo'n grondige transformatie, daar komt wel wat bij kijken, van het begin tot het einde. En dan is het zo dat het bedrijf hier in de provincie Vlaams-Brabant, dichtbij het gezellige Merchtem, u daarbij kan helpen met alles. Dit alles doet het bedrijf met de handjes, het bedrijf komt persoonlijk kijken en maakt dan een duidelijke offerte voor u, zonder verassingen later.

Vervolgens begint het bedrijf met het allerbelangrijkste: de voorbereiding. Immers, een goed begin is het halve werk, zeggen ze toch altijd. Dat betekent dus dat het bedrijf eerst een plan maakt, speciaal voor úw huis en úw wensen, en dat plan bespreekt het bedrijf dan rustig samen. Waardoor u precies weet wat er gaat gebeuren en hoe het eruit zal komen te zien, want niemand zit te wachten op onaangename verrassingen, toch?

Eerst de oude boel eruit!

U begrijpt wel, als het bedrijf iets nieuws en mooist wil maken, moeten de oude dingen er soms eerst uit. Daarom is de uitbraak van de oude wasruimte een belangrijke eerste stap, zodat er ruimte ontstaat voor al het moois dat komen gaat. Dit omvat dan ook het weghalen van die oude tegels, het bad dat misschien al vijftig jaar dienst doet, en zelfs die versleten douchecabine. Al die spullen die u al zo lang beu bent, die verdwijnen als sneeuw voor de zon, zodat er een blanco blad ontstaat voor uw nieuwe droom.

Eveneens zorgt het bedrijf ervoor dat dit alles netjes en verantwoord gebeurd, want afval hoort niet zomaar ergens te liggen. Dit betekent dus dat het bedrijf alle puin en oude materialen zorgvuldig afvoert, waardoor u daar zelf geen omkijken naar heeft. En zo blijft uw huis ook tijdens de werken zo netjes mogelijk, want niemand wil in een stofnest leven, zelfs niet tijdelijk.

Nieuwe levenslijnen voor uw water

Dan is het zo dat de vernieuwing van sanitaire leidingen en afvoer echt cruciaal is voor een watervertrek dat goed en lang meegaat. Het is toch een beetje zoals de aders in uw lichaam, ze moeten gezond zijn om alles goed te laten stromen, zonder gedoe. Want oude leidingen, die kunnen voor heel wat problemen zorgen, van lekkages tot een minder goede waterdruk, en wie wil dat nu?

Juist daarom zorgt het bedrijf ervoor dat alle buizen en afvoeren helemaal nieuw en van goede kwaliteit zijn, zodat u jarenlang kunt genieten zonder zorgen. Dit stelt u in staat om straks een heerlijk warme douche te nemen zonder dat de kraan plotseling kouder wordt als iemand de wc doortrekt. Bovendien helpt het ook om verstoppingen te voorkomen, wat toch wel een fijn vooruitzicht is voor uw dagelijkse hygiëne.

Water waar het hoort, en vooral niet waar het niét hoort

Mocht u denken aan vochtplekken of schimmel, dan is waterdichting van de douchezone en vloer een absoluut must. Niets is zo vervelend als water dat op plekken komt waar het niet hoort, dat kan namelijk voor grote ellende zorgen in uw muren en vloeren. En dan is het zo dat zo'n grondige waterdichting voorkomt dat dit gebeurd, zodat de structuur van uw huis gezond blijft.

Hierdoor kunt u met een gerust hart douchen of baden, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over verborgen lekkages. Deze zorgvuldige aanpak zorgt voor een veilige en duurzame omgeving, en dat is toch wel een hele geruststelling, vind ik zelf. Overigens is dit een stap die sommigen wel eens overslaan om te besparen, maar dat is echt niet slim, want later betaalt u de rekening dubbel en dwars terug.

Uw Oase Vormgeven: Van Muren tot Mozaïeken

En dan komt het leukste gedeelte, namelijk het vormgeven van uw persoonlijke watervertrek, precies zoals u het voor ogen heeft. Vandaar dat de keuze van materialen en de indeling heel belangrijk zijn om die sfeer te creëren die u wilt. Dit alles zorgt ervoor dat uw nieuwe wasruimte niet alleen praktisch is, maar ook een plek waar u zich echt tot rust kunt komen.

Blijkbaar is het zo dat veel mensen dromen van een plek waar ze na een lange dag kunnen ontspannen, en dat kan het bedrijf voor u realiseren. Met name door de juiste materialen te kiezen en alles netjes op elkaar af te stemmen, maakt het bedrijf van uw waterplek een echt pareltje. Met andere woorden, het bedrijf bouwt uw droom, stap voor stap, met aandacht voor elk detail.

Een stevige ondergrond voor jaren plezier

Zeker weten, tegelwerk is meer dan zomaar een laagje op de muur of vloer, het is de basis voor de uitstraling en de duurzaamheid van uw watervertrek. Daarom kiest het bedrijf samen met u de tegels die het beste passen bij uw smaak en bij de eisen van zo'n natte ruimte. Denk maar aan antislip tegels voor de vloer, dat is niet alleen mooi maar ook veel veiliger.

Dit betekent dus dat u kunt kiezen uit talloze kleuren, formaten en materialen, van strak en modern tot warm en klassiek. De juiste tegels maken niet alleen de ruimte mooier, maar ze zijn ook makkelijk schoon te houden, wat toch wel een groot voordeel is in zo'n plek. En wat dan nog, het bedrijf zorgt voor een perfecte plaatsing, zonder gekke naden of scheve lijnen, precies zoals het hoort.

Douche en Bad: Uw dagelijkse verwennerij

Nu is het zo dat de plaatsing van een inloopdouche of een bad echt een statement kan maken in uw vernieuwde waterplek. Een inloopdouche, dat is toch wel de laatste jaren superpopulair, want het geeft zo'n open en ruimtelijk gevoel, echt heel wat. Bovendien is het supermakkelijk om erin te stappen, zonder hoge drempels, wat voor jong en oud handig is.

Eveneens kan een mooi bad een ware oase van rust zijn, waar u heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. U kunt kiezen tussen verschillende vormen en maten, van een strak design tot een vrijstaand bad dat echt de show steelt. En toch, of u nu kiest voor een snelle, verfrissende douche of een lang, weldadig bad, het bedrijf zorgt ervoor dat het perfect wordt geplaatst en aansluit op uw wensen. Dat zorgt ervoor dat elke dag begint of eindigt met een klein momentje van pure zaligheid.

Slimme oplossingen voor elke hoek

Overigens is het zo dat de juiste meubels en accessoires een wereld van verschil kunnen maken in de functionaliteit en de uitstraling van uw watervertrek. Daarom is de plaatsing van een badmeubel, een hangtoilet en kraanwerk veel meer dan alleen maar spullen neerzetten, het is het creëren van een fijne plek. Een goed badmeubel biedt bijvoorbeeld veel opbergruimte, zodat al uw spulletjes netjes uit het zicht zijn, en dat geeft zo'n opgeruimde indruk.

Dan is het zo dat een hangtoilet niet alleen hedendaags oogt, maar ook veel hygiënischer is, want u kunt er makkelijk onder schoonmaken. Dit is wel heel wat, want zo blijft alles kraaknet, en dat is toch wel belangrijk in zo'n plek. Eveneens draagt kraanwerk bij aan de algehele uitstraling en het gebruiksgemak, van moderne mengkranen tot regendouches die u het gevoel geven onder een waterval te staan. Met andere woorden, elk detail telt om uw vernieuwde waterplek tot in de puntjes af te werken.

Onderdeel Kenmerk Voordeel voor U
Inloopdouche Vlakke vloer, geen drempel Makkelijke toegang, ruimtelijk gevoel, veiliger
Hangtoilet Zwevend, reservoir in de muur Makkelijk schoonmaken, moderne uitstraling, ruimtebesparend
Badmeubel Geïntegreerde opbergruimte Opgeruimde ruimte, alles bij de hand

Onzichtbare Kracht en Frisse Lucht voor uw Behaaglijkheid

Denk maar eens na over hoe belangrijk het is dat alles veilig werkt en dat er altijd frisse lucht is in uw watervertrek. Zeker weten, de dingen die je niet meteen ziet, zoals elektriciteit en ventilatie, zijn net zo belangrijk als de mooie tegels of het nieuwe bad. Daarom besteedt het bedrijf daar ook heel veel aandacht aan, want uw welzijn staat voorop.

Dit betekent dus dat het bedrijf verder kijkt dan alleen de buitenkant, want een waterplek moet ook van binnen goed zijn opgebouwd. Met name omdat dit zorgt voor een ruimte die niet alleen prachtig is, maar ook functioneel en veilig voor iedereen die er gebruik van maakt. Want wat is een mooie plek zonder de juiste voorzieningen, toch?

Licht en Veiligheid, hand in hand

U begrijpt wel, aanpassing van elektriciteit in een watervertrek is niet zomaar wat draadjes trekken, het is echt precisiewerk en superbelangrijk voor uw veiligheid. Water en stroom, dat is geen goede combinatie als het niet goed is aangelegd, dat weten we allemaal. Daarom zorgt het bedrijf ervoor dat alle elektrische punten perfect zijn afgestemd op de vochtige omgeving.

Hierdoor kunt u zonder zorgen uw föhn gebruiken of genieten van sfeervolle verlichting, want alles is volgens de Belgische regels en met de grootste zorg aangelegd. Dit stelt u in staat om te genieten van voldoende licht, bijvoorbeeld bij de spiegel, en stopcontacten waar u ze nodig heeft, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over gevaarlijke situaties. veiligheid eerst, maar wel met de juiste sfeer.

Altijd een frisse neus halen in uw eigen plek

Overigens is een goede ventilatie superbelangrijk in een watervertrek, zeker weten, anders krijgt u last van vocht en schimmel. Niets is zo vervelend als een muffe geur of zwarte plekken op de muren, dat is toch niet prettig in zo'n plek waar u zich wilt verfrissen. Daarom zorgt het bedrijf voor een efficiënt systeem dat de vochtige lucht snel afvoert.

Dit betekent dus dat uw waterplek altijd fris en droog blijft, wat niet alleen prettig is, maar ook de levensduur van uw materialen verlengt. Waardoor u minder hoeft schoon te maken en uw nieuwe wasruimte er veel langer als nieuw uit blijft zien, wat toch wel een fijn voordeel is. Vandaar dat goede ventilatie echt een investering is in de duurzaamheid en gezondheid van uw huis.

Waarom Kiezen voor De Aanpak hier in Vlaams-Brabant

Mocht u overwegen om uw watervertrek aan te pakken, dan is het kiezen van de juiste partner echt cruciaal. Daarom staat het bedrijf, als lokale vakman in Vlaams-Brabant, voor u klaar met een persoonlijke en complete aanpak. Het bedrijf is niet zomaar een bedrijf dat even langskomt, het bedrijf is hier geworteld, hier in de omgeving van dat fijne dorp Merchtem met zowat zestien-duizend mensen die hier wonen op een gebied van ongeveer 36 vierkante kilometer, met postcode 1785. De bevolkingsdichtheid is dan ongeveer vierhonderd veertig mensen per vierkante kilometer.

U begrijpt wel, het bedrijf kent de regio en de mensen, en dat maakt een verschil in de manier waarop het bedrijf werkt. Het bedrijf zorgt voor een vlekkeloze uitvoering van A tot Z, en dat is toch wel een hele geruststelling, vind ik zelf. Want het gaat om uw huis, uw plek, en dat verdient de beste zorg en aandacht.

Een Persoonlijke Aanpak: Van afspraak tot afwerking

Dan is het zo dat de aannemer zelf het plaatsbezoek doet, en dat is toch wel heel belangrijk, want zo krijgt u meteen de juiste persoon aan de lijn. Geen tussenpersonen of verkoopspraatjes, maar gewoon een eerlijk gesprek over uw wensen en de mogelijkheden. Dit stelt u in staat om direct uw vragen te stellen en een goed gevoel te krijgen bij degene die de werken gaat uitvoeren.

wij de werken zelf uitvoeren, zonder onderaannemers, en dat is toch wel een groot voordeel. Dat betekent dat er één contactpersoon is, die verantwoordelijk is voor alles, en dat zorgt voor duidelijke communicatie en kwaliteit van het begin tot het einde. En zo blijft u altijd op de hoogte van de voortgang en weet u precies waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.

Geen verrassingen, wel duidelijke afspraken

Zeker weten, een gratis offerte is de eerste stap naar een droom die werkelijkheid wordt, zonder dat u meteen vastzit aan kosten. Daarom maakt het bedrijf, na het plaatsbezoek, een gedetailleerde en doorzichtige offerte voor u, waarin alles duidelijk staat beschreven. Dit zorgt ervoor dat u precies weet wat u kunt verwachten, zowel qua werkzaamheden als qua prijs.

Eveneens bespreekt het bedrijf deze offerte samen met u, zodat alle eventuele vragen beantwoord worden en u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Want niemand houdt van verborgen kosten of onduidelijke clausules, toch? Het doel is om u volledig te informeren, zodat u met een gerust hart aan de slag kunt gaan met de vernieuwing van uw watervertrek.

Stelt u zich voor, een watervertrek dat niet alleen mooi is, maar ook écht bij u past en waar u elke dag van geniet. Daarom nodigt het bedrijf u nu uit om de volgende stap te zetten naar uw droom. Neem gerust contact met het bedrijf op voor zo'n gratis en vrijblijvend plaatsbezoek in de regio Vlaams-Brabant, en dan maakt het bedrijf samen een plan voor uw ideale sanitaire metamorfose. Dat is toch wel de moeite waard, vind ik zelf, en u bent tot niets verplicht.

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Merchtem

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Merchtem

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Merchtem

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Merchtem

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Merchtem

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Merchtem?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Andere plaatsen binnen Merchtem

Merchtem op de kaart

Het plaatsbezoek in Merchtem gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Merchtem en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Merchtem, identiteitskaart
Postnummer1785
Soort plaatsGemeente
Bevolking16.294 inwoners (2018)
Grondgebied36,7 km²
Dichtheid443,7 inwoners/km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
NIS-code23052
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeenteinfo@merchtem.be
Gemeentelijke websitehttps://www.merchtem.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Merchtem

Uw badkamer in Merchtem laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen