Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Maldegem (9990)

Uw badkamer in Maldegem vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Maldegem (9990), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

De complete gedaanteverwisseling van uw sanitaire ruimte

Iedereen droomt van een moderne plek om de dag te starten. Een verouderde sanitaire ruimte veroorzaakt helaas vaak dagelijkse frustraties en opstijgend vocht. Gelukkig biedt een grondige aanpak de perfecte oplossing voor dit hardnekkige probleem.

Door te kiezen voor een totale vernieuwing stijgt de waarde van uw gehele woning aanzienlijk. De toegewijde stielman komt persoonlijk bij u langs voor een accurate opmeting. Vervolgens ontvangt u snel een helder overzicht van de verwachte kosten.

Het deskundig slopen van de oude sanitaire opstelling

De allereerste fase begint natuurlijk met het slopen van het oude interieur. Oud tegelwerk en versleten gipskarton worden hierbij zorgvuldig gestript en afgevoerd. Dit stelt u in staat om te starten met een zuivere en kerngezonde basis.

Bovendien vraagt het afbreken van zware meubels en betonnen muurtjes om spierkracht. De ervaren vakman voert deze zware klus moeiteloos voor u uit. Zo blijft u gespaard van fysieke overbelasting en stofoverlast.

Tijdens het strippen ontdekt het bedrijf soms verborgen lekkages achter de houten wanden. Snelle opsporing voorkomt verdere schade aan de dragende balken van de woning. Waardoor u direct bouwt aan een veilige en duurzame toekomst.

Veilige afvoer van puin en oud afval

Bij zo een ingrijpende werf komt ontzettend veel zwaar steenpuin vrij. Het professioneel afvoeren van dit materiaal zorgt voor een opgeruimde werkplek. Hierdoor kunt u altijd veilig en overzichtelijk door de ruimte wandelen.

Daarnaast vereisen oude leidingen een specifieke verwerking volgens de lokale milieuregels. Een correcte afvalscheiding beschermt het bedrijf kwetsbare milieu tegen schadelijke stoffen. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te verbouwen.

Vernieuwing van sanitaire leidingen en afvoerkanalen

Nieuwe sanitaire leidingen vormen het onzichtbare hart van uw verse ontspanningsruimte. Oude loden of koperen buizen vertonen na verloop van tijd gevaarlijke slijtage. Vervanging door moderne kunststofleidingen garandeert een optimale waterdruk zonder vervelende verstoppingen.

Vervolgens legt het bedrijf de afvoerbuizen aan onder de exacte hellingshoek. Een perfect verloop voorkomt namelijk stilstaand water en nare geurtjes in huis. Waardoor u geniet van een altijd fris ruikende en schone omgeving.

Daarnaast is de juiste positionering van de toevoerleidingen van essentieel belang. De expert meet alles tot op de millimeter nauwkeurig voor u uit. Dit levert u een strak eindresultaat op zonder storende knikken.

Onderdeel Oude Situatie Nieuwe Oplossing Uw Directe Voordeel
Watertoevoer Gecorrodeerd metaal Flexibele meerlagenbuis Geen lekken en constante druk
Afvoerbuizen Smal en verstopt PVC met hoge capaciteit Snelle waterafvoer zonder stank
Afdichting Versleten voegwerk Waterdicht krimpband Nul procent kans op schimmel

Aanpassen van de riolering voor een logische indeling

Wanneer u de indeling wilt veranderen, moet de riolering verplaatst worden. Een slimmere positionering van de afvoeren geeft de ruimte direct meer ademruimte. Dat maakt uw dagelijkse bewegingsvrijheid in de kamer een stuk prettiger.

Bovendien voorkomt een vakkundige aansluiting op de hoofdriool vervelende ontluchtingsproblemen. De installateur gebruikt hiervoor uitsluitend hoogwaardige en geluidsdempende materialen. Zo ervaart u geen storende stromingsgeluiden tijdens het slapen.

Waterdichting van de douchezone en de complete vloer

Slechte vochtbescherming is de allergrootste vijand van elke moderne doucheruimte. Het zorgvuldig aanbrengen van een vloeibaar afdichtingsmembraan voorkomt kostbare vochtschade aan de muren. Hierdoor blijft het onderliggende metselwerk tientallen jaren perfect droog en intact.

Vervolgens bedekt het bedrijf de kritieke hoeken met speciale elastische krimpbanden. Dit garandeert een flexibele overgang die krimp en uitzetting gemakkelijk opvangt. Waardoor u nooit meer bang hoeft te zijn voor scheurtjes.

Ten slotte smeert het bedrijf de gehele vloer in met een waterafstotende coating. Deze extra beschermlaag sluit elk minuscuul gaatje in de ondergrond hermetisch af. Dit geeft u een absoluut gevoel van rust en zekerheid.

Het cruciale belang van een waterdicht membraan

Een waterdicht membraan vormt de onzichtbare schildwacht onder uw mooie vloertegels. Zonder deze barrière kan doorsijpelend vocht schimmels veroorzaken in aangrenzende kamers. Vakkundige plaatsing voorkomt ingrijpende herstelwerkzaamheden in de nabije toekomst.

Bovendien zorgt de juiste droogtijd van de pasta voor maximale hechting. De stielman controleert de laagdikte uiterst streng met professionele meetapparatuur. Dat garandeert u een waterdichte garantie op de hele constructie.

Strak tegelwerk voor muren en vloeren

Prachtig tegelwerk bepaalt direct de sfeer van de hele sanitaire ruimte. Het gebruik van grote keramische tegels creëert een ruimtelijk en rustgevend effect. Dat stelt u in staat om heerlijk te ontspannen na een lange dag.

Daarnaast vereist het plaatsen van zware vloertegels een kaarsrechte chappe. De vakman egaliseert de ondergrond eerst met uiterste precisie en geduld. Waardoor de tegels perfect vlak en zonder opstaande randjes liggen.

Kiest het bedrijf altijd voor watervaste en vuilafstotende voegmortel. Dit innovatieve voegmiddel voorkomt lelijke verkleuringen en ophoping van vuil. Dit bespaart u veel tijd bij het wekelijkse schoonmaken.

Kiezen tussen mozaïek en grote wandtegels

Grote wandtegels zorgen voor een strakke en uiterst hygiënische afwerking. Minder voegen betekent immers significant minder plekken waar kalk zich kan hechten. Dat levert u een enorm onderhoudsvoordeel op in het dagelijks gebruik.

Mozaïekvoegen geven daarentegen juist extra grip op de natte douchevloer. Dit verhoogt de veiligheid voor uw opgroeiende kinderen en oudere gezinsleden. Zo combineert u esthetische klasse met maximale functionaliteit in huis.

Plaatsing van een verfrissende inloopdouche

De inloopdouche is tegenwoordig de absolute favoriet in elk modern interieur. Een drempelloze instap zorgt namelijk voor een ongeëvenaarde toegankelijkheid voor iedereen. Dit biedt u een hoge mate van gebruiksgemak tot op hoge leeftijd.

Daarnaast monteert het bedrijf een strakke glazen wand van gehard veiligheidsglas. Dit transparante scherm houdt het spatwater netjes binnen de voorziene zone. Waardoor de rest van de kamer droog en schoon blijft.

Bovendien installeert het bedrijf een brede drain met een enorme opvangcapaciteit. Dit stijlvolle afvoerkanaal verwerkt moeiteloos tientallen liters water per minuut. Dit voorkomt dat de douchevloer snel onder water komt te staan.

Een op maat gemaakte douchedrain installeren

Een correct ingebouwde douchedrain vereist een nauwkeurige uitsparing in de cementdekvloer. De goot moet exact waterpas liggen ten opzichte van het tegelwerk. Dit stelt de afvoer in staat om het water razendsnel af te voeren.

Het uitneembare vuilrooster maakt het schoonmaken bovendien kinderlijk eenvoudig voor u. U klikt de afdekplaat simpelweg los om opgehoopt haar te verwijderen. Dat zorgt voor een altijd optimale doorstroming van het afvalwater.

Plaatsing van een comfortabel bad of ligbad

Een heerlijk warm ligbad biedt de ultieme ontspanning na een drukke werkweek. De vakman plaatst de kuip uiterst stabiel op een stevig stelframe. Waardoor het bad nooit kan kantelen of vervelend gaat doorbuigen.

Vervolgens isoleert het bedrijf de ruimte onder de badrand met geluidsdempend materiaal. Dit houdt het badwater aanzienlijk langer warm tijdens uw rustgevende me-time. Dit bespaart u direct op uw energiefactuur voor warm water.

Daarnaast dicht het bedrijf de randen af met hoogwaardige saniteren siliconenkit. Deze flexibele kit naad voorkomt dat er water tussen het bad en de muur loopt. Hierdoor blijft de constructie achter de omkasting perfect droog.

Montage van het ideale badmeubel en opbergruimte

Een doordacht badmeubel schept direct orde in de dagelijkse chaos. Ruime lades bieden namelijk voldoende plek voor alle handdoeken en verzorgingsproducten. Zo oogt de ruimte altijd netjes en opgeruimd voor uw bezoek.

Bovendien kiest het bedrijf steeds voor vochtbestendige materialen van zeer hoge kwaliteit. Dit beschermt de kasten tegen opbollen door de hoge luchtvochtigheid. Waardoor u vele jaren kunt genieten van een prachtig meubelstuk.

Daarnaast zorgt een geïntegreerde wastafel met mooie spiegelkast voor extra licht. De ingebouwde verlichting verlicht uw gezicht perfect tijdens het scheren of opmaken. Dat levert u elke ochtend weer een hoop gemak op.

Kranen en dubbele waskommen voor het hele gezin

Dubbele waskommen voorkomen filevorming in de ochtendspits bij gezinnen. Iedereen kan zo gelijktijdig de tanden poetsen zonder op elkaar te wachten. Dit geeft u een ontspannen start van een nieuwe werkdag.

De montage van inbouwkranen zorgt daarnaast voor een minimalistische uitstraling. Omdat de leidingen in de muur zitten, is het werkblad erg makkelijk schoon te vegen. Dat bespaart u dagelijks kostbare tijd bij het poetsen.

Installatie van een hygiënisch hangtoilet

Een zwevend wandcloset ziet er niet alleen heel modern uit in uw woning. Omdat het toilet vrij van de vloer hangt, poetst u er eenvoudig onderdoor. Dit stelt u in staat om de hygiëne optimaal te waarborgen.

Het inbouwreservoir verdwijnt netjes achter een strak afgewerkte valse muur. Dit isoleert het geluid van de doorspoelknop in hoge mate. Waardoor u ’s nachts niemand wakker maakt bij een toiletbezoek.

Bovendien beschikken de nieuwste toiletten over een zuinige spoeltechniek met twee knoppen. U kiest zelf eenvoudig tussen een kleine of grote spoeling. Dit helpt u om het drinkwaterverbruik drastisch te verminderen.

Aanpassing van de elektriciteit en sfeervolle verlichting

Vocht en elektriciteit zijn uiteraard een zeer gevaarlijke combinatie in huis. Daarom moeten alle elektrische aansluitingen voldoen aan de strenge AREI-regelgeving. De elektricien plaatst de stopcontacten op veilige afstand van het water.

Daarnaast installeert het bedrijf energiezuinige ledspots in het verlaagde plafond. Deze spots zorgen voor een heldere en gelijkmatige belichting van de hele ruimte. Dat maakt de sfeer direct heel warm en uitnodigend.

Bovendien kunt u kiezen voor een dimbare lichtinstallatie voor extra ontspanning. Fijn gedimd licht helpt u immers beter te ontspannen tijdens een avondbad. Dit verhoogt uw algehele gevoel van welzijn in de woning.

Noodzaak van een goede ventilatie tegen schimmels

Goede ventilatie is absoluut onmisbaar om condensatieproblemen definitief te voorkomen. Een krachtige mechanische ventilator voert de vochtige lucht snel af naar buiten. Waardoor schimmels en vieze plekken geen enkele kans krijgen op het plafond.

Vervolgens werkt het bedrijf met een slimme vochtsensor die automatisch aanslaat. De afzuiging begint pas te draaien wanneer de luchtvochtigheid te hoog wordt. Dit stelt u in staat om energie te besparen wanneer het niet nodig is.

Daarnaast draait een modern systeem ontzettend stil op de achtergrond. U hoort de motor nauwelijks draaien terwijl u heerlijk onder de douche staat. Zo geniet u van verse lucht zonder storend lawaai.

De unieke voordelen van de lokale vakman

De aannemer neemt het complete project persoonlijk voor u uit handen. Vanaf het allereerste plaatsbezoek tot de allerlaatste kitvoeg heeft u één vast aanspreekpunt. Dit voorkomt misverstanden tussen verschillende externe werklieden op de werf.

Bovendien voert de expert alle werkzaamheden volledig in eigen beheer uit. Dit zorgt voor een ontzettend strakke planning zonder onnodige vertragingen tussendoor. Dat levert u een snelle oplevering van uw droomproject op.

De stielman komt op afspraak bij u langs in de regio met postcode 9990. Dit rustige gebied in Oost-Vlaanderen telt bijna veertigduizend inwoners op een ruime oppervlakte. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer driehonderd inwoners per vierkante kilometer is snelle service gegarandeerd.

Daarnaast kent de specialist de specifieke bouwstijlen van lokale woningen erg goed. Deze ervaring zorgt voor doordachte oplossingen die exact passen bij uw huis. Waardoor u verzekerd bent van vakmanschap van de hoogste plank.

Vraag vandaag nog uw vrijblijvende offerte aan

Droomt u ook van een prachtige en perfect afgewerkte sanitaire ruimte? Neem dan vandaag nog de beslissing om uw plannen werkelijkheid te maken. De vakman staat klaar om uw wensen tot in detail te bespreken.

U kunt geheel kosteloos een uitgebreid plaatsbezoek door de expert aanvragen. Tijdens dit bezoek bekijkt het bedrijf de situatie en bespreekt het bedrijf alle mogelijkheden. Daarna ontvangt u snel een heldere en scherp geprijsde offerte.

Wacht niet langer en investeer direct in de toekomst van uw woning. Vul het eenvoudige aanvraagformulier in om meteen de eerste stap te zetten. De stielman neemt vervolgens heel snel contact met u op.

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Maldegem

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Maldegem

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Maldegem

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Maldegem

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Maldegem

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Maldegem?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Maldegem op de kaart

Het plaatsbezoek in Maldegem gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Maldegem en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Maldegem, identiteitskaart
Postnummer9990
Soort plaatsGemeente
Bevolking23.689 inwoners (2018)
Grondgebied94,6 km²
Dichtheid250,3 inwoners/km²
Naam van de inwonersMaldegemmenaar
ArrondissementEeklo
NIS-code43010
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeenteinfo@maldegem.be
Gemeentelijke websitehttp://www.maldegem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Maldegem

Uw badkamer in Maldegem laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen