Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Eksel (3941)

Uw badkamer in Eksel vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Eksel (3941), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

Transformeer uw sanitaire ruimte in een moderne oase van rust


Daardoor overweegt u wellicht om uw oude sanitaire ruimte grondig aan te pakken. Een vernieuwde wellnessruimte in huis verhoogt immers uw dagelijkse levenskwaliteit aanzienlijk. De vakman komt persoonlijk bij u langs voor een grondige inspectie van de huidige situatie.


Vervolgens stelt de specialist een heldere en gedetailleerde ramingsprijs op voor alle gewenste werkzaamheden. Zo weet u direct exact waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf. Deze expert voert de gehele verbouwing bovendien volledig in eigen beheer uit.

Het deskundig strippen van uw gedateerde doucheruimte


Hierdoor begint het proces met de zorgvuldige ontmanteling van al het oude sanitair. Het slopen van bestaande wandtegels en vloeren vereist immers de nodige voorzichtigheid. Zo voorkomt u schade aan de onderliggende dragende constructies van de woning.


Bovendien zorgt de werkman voor een snelle afvoer van al het vrijgekomen puin. Dat geeft u direct de nodige ademruimte in de woning. Vervolgens is de ruimte volledig klaar voor de opbouw.


Dat stelt het bedrijf in staat om snel naar de volgende fase te gaan. Een schone basis garandeert namelijk een perfect eindresultaat voor de nieuwe opstelling. De muren worden daartoe weer helemaal recht en strak gemaakt.

Het uitbreken van oude betegeling en sanitair


Omdat breekwerk veel stof veroorzaakt, dekt het bedrijf alles netjes voor u af. Met professioneel gereedschap stript de vakman de wanden tot op de ruwe snelbouwsteen. Zo ontstaat een stabiele ondergrond voor de nieuwe bezetting.


Daarnaast worden oude gietijzeren of loden afvoeren met uiterste precisie gestript. Dit voorkomt vervelende leidingbreuken in omliggende ruimtes van het pand. Uw woning blijft hierdoor optimaal beschermd tijdens de zware werkzaamheden.

De vernieuwing van leidingen en waterafvoer


Aangezien oude buizen vaak kalkaanslag of beginnende slijtage vertonen, is vervanging noodzakelijk. Nieuwe kunststof leidingen garanderen immers een jarenlange zorgeloze werking zonder vervelende lekkages. Zo geniet u van een optimale waterdruk bij elke kraan.


Desalniettemin vereist het leggen van nieuwe riolering en toevoerleidingen vakmanschap. De juiste hellingsgraad van de afvoer voorkomt immers toekomstige verstoppingen in de buizen. Daardoor stroomt het afvalwater altijd perfect en snel weg.


Nu worden de nieuwe leidingen netjes in de chappe en de muren ingewerkt. Dit zorgt voor een uiterst strakke visuele afwerking van het geheel. Alles wordt uiteraard vooraf grondig getest op dichtheid.

Onderdeel Oude situatie Nieuwe situatie
Toevoerleidingen Koper of lood met kalkafzetting Meerlagenbuis met hoge debietcapaciteit
Afvoerbuizen Gietijzer met risico op verstopping PVC met optimale hellingsgraad
Waterdichting Aangetast voegwerk en oude kit Afdichtingsmembraan met kerdi-doek

Plaatsing van een moderne collecteur voor drinkwater


Om die reden installeert het bedrijf een overzichtelijke verdeelcollector voor al uw sanitaire aftappunten. Waardoor u de watertoevoer per kraan afzonderlijk kunt afsluiten bij eventuele onderhoudswerken. Dat verhoogt de veiligheid in uw gehele woning aanzienlijk.


Voortaan zijn vervelende drukschommelingen tijdens het douchen definitief verleden tijd voor uw gezin. De diameter van de buizen wordt immers exact afgestemd op uw persoonlijke verbruik. Zo geniet u altijd van een krachtige straal.

Cruciale waterdichting van de doucheruimte en vloeren


Omdat vocht de grootste vijand is van elke constructie, is absolute waterdichtheid essentieel. Een speciale pasta gecombineerd met waterdicht doek voorkomt dat insijpelend water de muren aantast. Dit bespaart u ontzettend veel toekomstige herstellingskosten door opstijgend vocht.


Daarnaast besteedt het bedrijf extra aandacht aan de kritieke aansluitingen rond de doucheklep. Een lek op deze specifieke plaatsen kan immers ongemerkt grote schade veroorzaken. Zo blijft uw woning gegarandeerd vrij van schimmels en vochtplekken.


U geniet daardoor van een volledige gemoedsrust tijdens elke uitgebreide douchebeurt. De duurzame afdichtingsmaterialen gaan namelijk jarenlang mee zonder kwaliteitverlies. Dat is een slimme investering in uw vastgoed.

Toepassing van een flexibel afdichtingsmembraan


En daarom brengt het bedrijf een hoogwaardige kerdi-doek aan op alle natte wanden. Deze elastische mat vangt eventuele krimp van de ondergrond moeiteloos op. Waardoor scheurtjes in het stucwerk nooit kunnen leiden tot ernstige lekkages.


Vervolgens worden alle hoeken extra verstevigd met speciale afdichtingsstrips en vloeibare rubber. Dit vormt een ondoordringbare barrière voor spatwater rond de natte cel. Uw vloerconstructie blijft hiermee permanent droog en gezond.

Vakkundig tegelwerk op wanden en vloeren


Daardoor bepaalt de gekozen betegeling voor een groot deel de sfeer in uw nieuwe wasruimte. Grote keramische vloertegels zorgen voor een optisch ruimtelijk effect in kleine vertrekken. Zo oogt de ruimte meteen een stuk groter en veel opener.


Bovendien gebruikt de stielman uitsluitend watervaste en flexibele tegellijm van topkwaliteit. Dat voorkomt het loskomen van tegels door temperatuurschommelingen van de vloerverwarming. Uw vloer blijft hierdoor strak en perfect vlak liggen.


Nu is ook de kleur van het voegsel bepalend voor het uiteindelijke visuele resultaat. Een vuilafstotende epoxyvoeg garandeert een heel onderhoudsvriendelijk oppervlak dat niet verkleurt. Schoonmaken wordt zo een uiterst eenvoudige klus.

Het plaatsen van grote keramische wandtegels


Want het strak plaatsen van xxl-tegels vereist een uiterst precieze nivelleertechniek en vakmanschap. De vakman gebruikt hiervoor speciaal nivelleersystemen om tandvorming tussen de tegels te vermijden. Dat zorgt voor een spiegelglad en effen wandoppervlak.


Daarnaast snijdt het bedrijf al de uitsparingen voor kranen en stopcontacten mm-nauwkeurig uit. Dit geeft uw wanden een zeer verzorgde en hoogwaardige uitstraling. Details maken immers het grote verschil in de afwerking.

Installatie van een royale inloopdouche of comfortabel ligbad


Hierdoor kiest u tegenwoordig steeds vaker voor een drempelloze inloopdouche met glaswand. Dat stelt u in staat om heel gemakkelijk en veilig in te stappen. Bovendien geeft een glazen wand een enorm ruimtelijk gevoel aan het geheel.


Anderzijds blijft een heerlijk diep ligbad voor velen de ultieme plek om te ontspannen. De installateur plaatst zowel vrijstaande baden als strak ingebouwde acrylmodellen. Zo vindt u altijd een meubel dat perfect aansluit bij uw wensen.


Dat stelt u in staat om dagelijks te genieten van een heerlijk rustmoment. De ergonomische vormgeving van moderne baden biedt bovendien optimale ondersteuning voor uw rug. Zo komt u helemaal tot rust na een drukke werkdag.

Optie Voordelen Onderhoud
Inloopdouche Eenvoudige instap, ruimtelijk zicht, strak design Snel af te nemen met een raamwisser
Acryl ligbad Houdt water lang warm, voelt aangenaam aan Schoonmaken met een zachte doek
Vrijstaand bad Blikvanger in de ruimte, ultiem luxegevoel Rondom goed bereikbaar voor schoonmaak

Naadloze integratie van de douchedrain


Nu is een strakke rvs-afvoergoot onmisbaar voor een snelle afwatering van het douchewater. De stielman verwerkt deze goot naadloos in de chappe van de vloer. Waardoor er geen vervelende opstapjes of randen ontstaan in uw douche zone.


Daarnaast zorgt het ingebouwde sifon voor een heel eenvoudige reiniging van haren en vuil. U kunt het roostertje gemakkelijk optillen om de goot schoon te maken. Dit voorkomt nare geurtjes uit de riolering.

Montage van het badmeubel, hangtoilet en kraanwerk


Daardoor creëert een zwevend wastafelmeubel extra vloeroppervlak en een heel ruimtelijk effect. De greeploze schuifladen bieden bovendien verrassend veel opbergruimte voor al uw handdoeken en verzorgingsproducten. Zo blijft uw opfrisruimte altijd netjes en opgeruimd.


Voortaan kiest men bijna altijd voor een hygiënisch hangtoilet met een ingebouwd spoelreservoir. Omdat de pot zweeft, kunt u de vloer eronder moeiteloos en snel schoonmaken. Dat scheelt u wekelijks ontzettend veel tijd bij het poetsen.


En de inbouwkranen in mat zwart of geborsteld nikkel maken het geheel compleet. Deze hoogwaardige mengkranen zijn bovendien voorzien van keramische binnenwerken voor een soepele bediening. U bespaart hiermee ook nog eens flink op uw waterverbruik.

Aansluiting van een energiezuinige thermostaatkraan


Want een thermostatische douchekraan houdt de watertemperatuur altijd exact op de gewenste stand. Dit voorkomt dat u zich onverhoopt kunt verbranden aan plotseling heet water. Dat is een bijzonder veilige gedachte voor gezinnen met kleine kinderen.


Daarnaast beschikt de kraan over een slimme besparingsknop om het waterverbruik te beperken. Waardoor uw energiefactuur merkbaar lager zal uitvallen aan het einde van het jaar. Dit is zowel goed voor de portemonnee als voor het milieu.

Aanpassing van de elektriciteit en een krachtige ventilatie


Omdat vochtige lucht snel moet worden afgevoerd, is een goed ventilatiesysteem absoluut noodzakelijk. Een mechanische afzuiging met vochtsensor schakelt automatisch in wanneer de luchtvochtigheid stijgt. Zo voorkomt u lelijke schimmelvorming op de pas geverfde plafonds.


Desalniettemin vereist de elektrische installatie in natte ruimtes het strikt opvolgen van de veiligheidsnormen. De installateur plaatst daarom uitsluitend goedgekeurde spatwaterdichte ledspots en geaarde stopcontacten. Uw veiligheid staat immers altijd op de allereerste plaats.


Dat stelt u in staat om de ruimte te voorzien van sfeervolle dimbare verlichting. Zo creëert u in een handomdraai de perfecte sfeer voor een ontspannend bad. Uw sanitaire ruimte wordt zo een echte mini-spa.

Plaatsing van een stille vochtgestuurde afzuigventilator


Nu zuigt een moderne buisventilator de vochtige damp direct af bij de bron. De ingebouwde hygrostaat meet continu het vochtgehalte in de lucht van de ruimte. Waardoor de ventilator alleen draait wanneer dat daadwerkelijk nodig is.


Vervolgens werkt deze unit ontzettend stil, zodat u ongestoord kunt genieten van uw rust. Geen storend gezoem meer op de achtergrond tijdens het ontspannen. Dit verhoogt het algemene comfort in de woning aanzienlijk.

Persoonlijke begeleiding van plaatsbezoek tot de oplevering


Daardoor heeft u gedurende het gehele verbouwingsproces uitsluitend te maken met één vast aanspreekpunt. De stielman komt eerst bij u langs om al uw wensen te bespreken. Vervolgens voert hij alle afgesproken werkzaamheden met uiterste precisie zelf uit.


Dat garandeert een uiterst efficiënte planning en een hele korte uitvoeringstijd van de werken. Geen vervelende vertragingen door extern gehuurde onderaannemers die niet opdagen. U weet precies wanneer de nieuwe ruimte volledig klaar is voor gebruik.


Bovendien geniet u van een uitstekende service en garantie op alle uitgevoerde installatiewerken. Eventuele kleine vragen worden direct op de werf voor u opgelost. Zo verloopt de complete verbouwing van uw woning geheel zorgeloos.

Uw project in de regio van de Noord-Limburgse gemeenten


De vakman is erg actief in de streek rond de postcode 3941, wat bij de fusiegemeente Hechtel-Eksel hoort. Dit gezellige woondorp in het mooie Noord-Limburg telt ruim tienduizend inwoners over een totale oppervlakte van zo'n 76 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 160 inwoners per vierkante kilometer is het hier heerlijk rustig wonen in het groen.


De specialist kent de specifieke opbouw van de woningen in deze Limburgse streek door en door. Of het nu gaat om een klassieke fermette of een moderne nieuwbouwwoning, de aanpak wordt steeds perfect afgestemd. Dankzij deze korte afstand is het bedrijf ook altijd snel ter plaatse voor het eerste opmetingsbezoek.


Bovendien bent u zo verzekerd van een lokale stielman die snel kan schakelen bij dringende vragen. De overzichtelijke communicatie en eerlijke werkwijze worden enorm gewaardeerd door de inwoners uit de regio. Dat geeft vertrouwen voor het uitbesteden van uw kostbare renovatieproject.

Vraag vandaag nog uw vrijblijvende ramingsprijs aan


Bent u helemaal klaar om uw verouderde sanitaire ruimte om te toveren tot een prachtig modern paradijs? Neem dan vandaag nog contact op met de vakman voor het maken van een afspraak. Hij komt met plezier bij u langs om alle mogelijkheden uitgebreid te bespreken.


U ontvangt vervolgens een zeer gedetailleerde én volledig gratis prijsopgave op maat van uw budget. Geen verborgen kosten, maar een transparant overzicht van alle benodigde materialen en werkuren. Dat maakt het plannen van uw verbouwing een stuk eenvoudiger en aangenamer.


Wacht niet langer en geef uw woning de upgrade die het absoluut verdiend heeft. Vul het online aanvraagformulier in en ontvang snel uw persoonlijke offerte voor de complete transformatie. Het bedrijf kijkt er alvast naar uit om uw droomproject te mogen realiseren!

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Eksel

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Eksel

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Eksel

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Eksel

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Eksel

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Eksel?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Eksel op de kaart

Het plaatsbezoek in Eksel gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Eksel en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Eksel, identiteitskaart
Postnummer3941
Soort plaatsDeel van de gemeente Hechtel-Eksel
Bevolking van de gemeente12.290 inwoners (2018)
Grondgebied76,7 km²
Dichtheid160,2 inwoners/km²
ArrondissementMaaseik
NIS-code72038
ProvincieLimburg
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeenteinfo@hechtel-eksel.be
Gemeentelijke websitehttps://www.hechtel-eksel.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Hechtel-Eksel

Uw badkamer in Eksel laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen