Naar de inhoud
Badkamer Renoveren Offerte badkamer

Badkamer renoveren in Bierbeek (3360)

Uw badkamer in Bierbeek vernieuwen, van de afvoer onder de vloer tot de laatste siliconevoeg.

Een aannemer komt langs in Bierbeek (3360), meet de ruimte op en kijkt waar de afvoer loopt.

Plaatsbezoek voor uw badkamer

Met deze gegevens wordt uw badkameraanvraag voorbereid; ze worden nergens anders voor gebruikt.

Hoi u daar in Bierbeek. Dit mooie dorp telt nu zo ongeveer negen duizend zes honderd zieluh op een oppervlaktuh van vierenzestig vierkante kilometer met postcode 3360 in de provincie Vlaams-Brabant in België waar men lekker vlaams spreekt. Waarom zou u langer wachten op die hard nodiguh metamorfose van uw dagelijksche wasruimte.


De grote sloop en het begin


Nu begint het echte werk met de sloop van die oude zooi. Waardoor u direct verlosd bent van die lelijke tegels uit de vorige eeuw. Deze rigoureuze aanpak schept ruimte voor iets heel erg fris en nieuws. Zodat u straks kunt genieten van een moderne ruimte zonder gezeur.


Vervolgens komen de mannen langs voor het zware breekwerk. Dat stelt u in staat om met een schone lei te beginnen in uw eigen woning. En het voordeel is dat al dat puin netjes wordt opgeruimd door de vakman zelf. Waardoor u geen omkijken heeft naar de rommel.


Leidingen en afvoer vernieuwen


En daarna moeten de verborgen aders van de wasruimte eraan geloven. Deze oude loden buizen zijn namelijk totaal versleten en lekken bijna. Dat zorgt ervoor dat u elk moment waterschade kunt verwachten in uw stulpje. Waardoor een grondige vervanging van al het koper en pvc absoluut noodzakelijk is.


Daardoor legt de monteur al het leidingwerk weer strak in de muren en de vloer. Deze nieuwe kunststof buizen gaan met gemak tientallen jaren mee zonder gezeur. Wat u de zekerheid geeft van een constante waterdruk in de kranen. En het voordeel is dat verstoppingen hiermee voorgoed tot het verleden behoren.


Waterdichting en de douchevloer


Voortaan is het tijd om alles goed droog en waterdicht te maken. Dit sterke vloeibare membraan vormt een ondoordringbare barrière tegen optrekkend vocht. Waardoor schimmels en lekkages naar de onderliggende kamers geen enkele kans meer maken. Dat stelt u in staat om met een gerust hart onder de straal te springen.


Desalniettemin vereist de natte cel een specifieke hellingsgraad voor de afvoer. Deze perfecte afschot zorgt ervoor dat het water altijd netjes naar het putje stroomt. En het voordeel is dat er veel minder plassen blijven staan op de tegels. Waardoor uitglijden tijdens het wassen een stuk minder snel gebeurt.


Het plaatsen van de inloopdouche


Nu volgt het monteren van die prachtige open doucheruimte op maat. Deze open indeling geeft een enorm gevoel van vrijheid in de kamer. Waardoor zelfs de kleinste ruimte opeens heel erg groot lijkt. Dat stelt u in staat om heel erg gemakkelijk binnen te stappen.


Daarbij hoort natuurlijk een strak glazen scherm van dik veiligheidsglas. Dit sterke glas kan wel tegen een flinke stoot van een elleboog. Waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over brekende ruiten. En het voordeel is dat het heel erg simpel is schoon te maken.


Tegelwerk en de verdere inrichting


En dan mogen de nieuwe wandtegels en vloertegels eindelijk geplaatst worden. Deze grote keramische platen hebben een enorm dichte structuur tegen vuil. Waardoor kalk en zeepresten zich bijna niet kunnen hechten aan het oppervlak. Dat stelt u in staat om met een doekje alles weer snel glimmend te krijgen.


Daarnaast komt het sanitair aan de beurt voor een nete afwerking. Dit moderne ligbad nodigt uit tot heerlijk ontspannen na een lange werkdag. Waardoor de spieren weer lekker loskomen van alle stress. En het voordeel is dat het bad perfect past in de beschikbare hoek.


Het badmeubel en het hangende toilet


Voortaan hangt er een strak wastafelmeubel met handige lades aan de wand. Deze praktische opbergruimte slokt al uw shampoos en handdoeken zonder moeite op. Waardoor de vloer altijd lekker netjes en opgeruimd blijft ogen. Dat stelt u in staat om snel uw spulletjes terug te vinden in de ochtend.


Daarboven komt het wandcloset met een handig ingebouwd reservoir. Dit zwevende toilet maakt het dweilen van de vloer een heel stuk simpeler. Waardoor er geen vuil meer achter de pot kan verstoppen. En het voordeel is dat de spoeling heel erg stil en zuinig werkt.


Elektriciteit en frisse lucht


Nu moet het bedrijf ook even praten over de stroom en de ventilatie. Deze oude stopcontacten waren levensgevaarlijk dicht bij de wasbak geplaatst. Waardoor een upgrade naar spatwaterdichte dozen echt verplicht is voor de veiligheid. Dat stelt u in staat om de haardroger zonder angst te gebruiken.


Desalniettemin zorgt een goede ventilator voor het afvoeren van alle condens. Deze krachtige motor trekt al het vocht na het douchen direct naar buiten. Waardoor de muren lekker droog blijven en verf niet meer bladdert. En het voordeel is dat muffe luchtjes direct verdwijnen uit de ruimte.


De lokale vakman uit de buurt


En dan komt de aannemer zelf langs voor een grondig plaatsbezoek. Deze ervaren professional bekijkt alle muren en hoeken met een scherpe blik. Waardoor hij precies weet wat er allemaal mogelijk is in uw woning. Dat stelt u in staat om meteen te horen hoe lang het gaat duren.


Vervolgens krijgt u een heldere offerte zonder verborgen kosten achteraf. Deze eerlijke prijsopgave geeft u direct duidelijkheid over het totale budget. Waardoor u niet voor vervelende verrassingen komt te staan tijdens de rit. En het voordeel is dat dezelfde vakman ook echt al het werk zelf uitvoert.


Waarom kiezen voor deze renovatie


Nu is het moment aangebroken om de knoop door te hakken voor uw woning. Deze complete aanpak van sloop tot afwerking ontzorgt u van begin tot eind. Waardoor u geen verschillende bedrijven hoeft te regelen voor elke klus. Dat stelt u in staat om lekker achterover te leunen in de zetel.


Daarnaast stijgt de waarde van uw huis in de regio enorm door deze investering. Deze moderne wasruimte is een absolute parel voor elke toekomstige koper. Waardoor u het geld later dubbel en dwars terugziet op derekening. En het voordeel is dat u er nu elke dag zelf van geniet.


Uw gratis offerte aanvragen


Voortaan kunt u heel erg eenvoudig die gratis prijsopgave aanvragen via het formulier. Deze snelle service zorgt ervoor dat u snel reactie krijgt in uw mailbox. Waardoor de planning voor de verbouwing direct kan beginnen zonder vertraging. Dat stelt u in staat om snel te starten met de metamorfose.


Desalniettemin hoeft u nergens over te twijfelen want de kwaliteit is top. Deze lokale expert kent alle kneepjes van het vak in uw eigen gemeente. Waardoor uw droomruimte werkelijkheid wordt op een heel erg professionele manier. En het voordeel is dat u binnenkort geniet van ultiem gemak.

Douchezone met vloeibare folie en afdichtingsband, klaar voor de betegeling

Wat achter de tegels verdwijnt in Bierbeek

Een badkamer ziet er bij de oplevering altijd mooi uit. Of dat over vijftien jaar nog zo is, hangt af van lagen die u nooit meer te zien krijgt. Daarom begint een goed plaatsbezoek aan de afvoer en de leidingen, niet bij de tegelstalen. Er wordt gekeken waar de afvoer van de douche naartoe loopt, hoeveel val er is naar de standleiding en of de vloer dik genoeg is om een goot met correct afschot in te werken.

Onder een inloopdouche komt geen tegel zonder waterdichting. Een vloeibare folie komt in twee lagen op vloer en wanden van de natte zone, met afdichtingsband in elke hoek en een manchet rond elke doorvoer. Voegen en silicone houden het meeste water tegen, maar niet alles. Wat erdoor sijpelt, moet op een dichte laag terechtkomen en naar de put lopen, niet naar de balken of naar het plafond van de keuken eronder.

In woningen van voor de jaren zeventig zitten nog vaak loden of verzinkte leidingen, soms half vervangen door koper. Tijdens een renovatie liggen muren en vloer toch open, dus dan wordt alles vernieuwd tot aan de verdeling, in meerlagenbuis of koper. Een lek dat pas na de betegeling opduikt, kost al snel meer dan het volledige leidingwerk had gekost. Ook de warmwaterleiding naar de douche verdient aandacht: hoe korter en beter geïsoleerd, hoe sneller het warme water er is.

Afschot
de helling van de douchevloer naar goot of put, meestal 1 à 2 %, zodat er geen water blijft staan.
Vloeibare folie
een waterdichte laag onder de tegellijm, versterkt met band in de hoeken en rond de kranen.
Meerlagenbuis
kunststofbuis met een aluminiumkern, vormvast en te plaatsen zonder soldeerwerk.
Standleiding
de verticale afvoer van de woning; haar hoogte bepaalt hoeveel val bad, douche en toilet krijgen.

Wat een oude badkamer vertelt in Bierbeek

Voor er één tegel afgeklopt wordt, valt er veel af te lezen aan de bestaande ruimte. Een paar signalen zeggen veel over wat er achter de wand zit en wat er in de offerte moet staan.

Signalen in een bestaande badkamer en wat ze betekenen
Wat u zietWat het meestal betekentWat er meestal voorgesteld wordt
Tegels die hol klinken rond bad of doucheWater is achter de voeg gekropen en de lijm laat losUitbreken tot op de drager en de wand opnieuw opbouwen met waterdichting
Grijze, zachte leidingen zonder schroefdraad in de kelderOude loden waterleiding, meestal van voor de jaren zeventigVolledig vervangen tot aan de watermeter
Schimmel op het plafond boven de doucheTe weinig afzuiging, de vochtige lucht kan nergens heenMechanische afzuiging met nalooprelais en een spleet onder de deur
Afvoer die borrelt of traag leeglooptTe weinig val of een afvoer zonder beluchtingAfvoer opnieuw leggen met voldoende val, zo nodig met een beluchter
Vloer die veert naast het badHouten roostering met aangetaste balken door een oud lekBalken nakijken en versterken voor er een chape op komt
Stopcontact vlak naast de wastafel of de doucheElektriciteit die niet volgens de zones van het AREI ligtKringen aanpassen en de installatie laten keuren bij de oplevering

Die vaststellingen worden genoteerd tijdens het plaatsbezoek. Zo staat in de offerte wat echt nodig is en beperkt u de kans op een post die halverwege de werf nog opduikt.

Weet u wat er achter uw badkamertegels zit? Een aannemer uit de buurt komt het bekijken en rekent de renovatie per post uit.

Plaatsbezoek aanvragen

Drie badkamers, drie vertrekpunten in Bierbeek

Geen twee badkamers zijn gelijk, maar de meeste renovaties starten vanuit een van deze drie situaties.

Afgewerkte inloopdouche met douchegoot tegen de wand

Het ligbad maakt plaats voor een inloopdouche

Het bad wordt nog zelden gebruikt en neemt de beste plek in. Een inloopdouche op vloerniveau vraagt wel meer dan het bad weghalen. De vloer moet een paar centimeter zakken of de goot moet in de wand, en de afvoer moet voldoende val krijgen naar de standleiding. De beschikbare hoogte wordt eerst opgemeten, want daarvan hangt de keuze tussen douchegoot, vloerput of wandgoot af.

Een glaswand in veiligheidsglas en een vloertegel met voldoende stroefheid maken de douche ook op latere leeftijd bruikbaar. Wie dat wenst, krijgt meteen een versterking in de wand voor een steunbeugel, ook als die er pas later komt. Een inbouwkraan met thermostaat voorkomt dat het water plots te heet wordt.

Vernieuwde badkamer onder een schuin dak met dakraam

Een badkamer onder het schuine dak

Op zolder ligt de badkamer vaak boven een slaapkamer, op een houten vloer, onder een dak met weinig stahoogte. Daar past een lichte opbouw: waterbestendige platen op de roostering, een dunne chape of een droge vloeropbouw, en een douche op de plek waar u rechtop kunt staan. De afvoer vraagt extra aandacht, omdat hij soms een hele verdieping moet overbruggen voor hij de standleiding bereikt.

Onder een dak wordt het in de zomer warm en in de winter koud. Een goed geïsoleerde schuine wand met een dampscherm aan de warme kant voorkomt dat het vocht van de douche in het dakhout trekt. Een dakraam boven de douche geeft licht, maar vraagt een goed afgewerkte aansluiting met de tegels en een ruit die tegen condens kan.

Kleine gerenoveerde badkamer met hangtoilet en douche over de volle breedte

De kleine badkamer van een rijwoning

Twee op twee meter, een bad dwars, een wastafel tegen de deur: in veel rijwoningen van de jaren vijftig tot zeventig is dat het uitgangspunt. Met een hangtoilet op een inbouwreservoir, een smal badmeubel en een douche over de volle breedte wint u plaats die u meteen voelt. Een schuifdeur in de wand of een deur die naar buiten opendraait, maakt in zo'n kleine ruimte het verschil.

In een kleine badkamer valt elke fout in de tegelverdeling op. De voegen worden vooraf uitgetekend, zodat er geen smalle reepjes tegel aan de deur of rond de kraan belanden. Een grotere tegel met weinig voegen en een lichte kleur laten de ruimte bovendien ruimer lijken.

Van uitbraak tot laatste siliconevoeg

Een volledige badkamerrenovatie duurt meestal drie tot vijf weken, afhankelijk van de droogtijd van de chape en de omvang van het leidingwerk. Zo verloopt de werf meestal.

  1. Plaatsbezoek en opmeting

    De ruimte wordt opgemeten, er wordt in de kelder of onder de vloer gekeken waar leidingen en afvoer lopen, en besproken wat de badkamer moet kunnen. Daarna volgt een offerte waarin elke post apart staat, met de keuzes die nog open liggen.

  2. Uitbraak en afvoer van puin

    Tegels, toestellen en oude leidingen gaan eruit. Trap en gang worden beschermd en het puin wordt afgevoerd. Pas dan blijkt de echte staat van muren en vloer, en wat afwijkt van het plaatsbezoek wordt meteen gemeld.

  3. Leidingwerk en afvoer

    Nieuwe water- en afvoerleidingen worden gelegd en onder druk getest voor ze in muur of vloer verdwijnen. Inbouwreservoir, inbouwkraan en goot komen op hun definitieve hoogte, afgestemd op de gekozen toestellen.

  4. Chape en waterdichting

    De vloer krijgt een chape met afschot naar de afvoer. Zodra die droog genoeg is, komt de vloeibare folie erop, met band in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag hardt volledig uit voor de tegelzetter begint.

  5. Tegelwerk en voegen

    Wanden en vloer worden betegeld volgens de vooraf getekende verdeling. De voegen gebeuren in cement of in epoxy, de aansluitingen tussen wand en vloer en rond het bad in silicone met schimmelwerend middel.

  6. Plaatsing en oplevering

    Meubel, spiegel, kranen, toilet en glaswand worden geplaatst. Elke afvoer wordt op lekken gecontroleerd, de afzuiging ingesteld en de badkamer samen met u overlopen. U krijgt uitleg over het onderhoud van voegen en goot.

Eerst een richtprijs voor uw badkamer? Vermeld de afmetingen en wat u wilt vervangen, dan volgt een eerste raming.

Richtprijs vragen

Waar het budget van een badkamer naartoe gaat in Bierbeek

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief 6 % btw, voor een woning ouder dan tien jaar. Materiaal en plaatsing zitten erin, luxetegels en designkranen niet. Een exact bedrag krijgt u pas na het plaatsbezoek.

Richtprijzen voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen en Brussel
PostRichtprijs incl. btwWaar het van afhangt
Uitbraak en afvoer van puin800 tot 2 000 €Oppervlakte, dikte van de oude chape, badkamer op de verdieping
Nieuw leidingwerk voor water en afvoer1 500 tot 3 500 €Afstand tot meter en standleiding, aantal toestellen
Chape en waterdichting van de natte zone600 tot 1 600 €Oppervlakte, afschot, wel of geen inloopdouche
Tegelwerk vloer en wanden, geplaatst70 tot 140 € per m²Tegelformaat, legpatroon, tot aan het plafond of niet
Inloopdouche met goot en glaswand2 500 tot 6 000 €Lengte van de goot, glas op maat, inbouwkraan
Badmeubel, wastafel, hangtoilet en kranen1 800 tot 5 000 €Afmetingen, afwerking, type inbouwreservoir
Volledige badkamer van ongeveer 6 m²12 000 tot 25 000 €Alles hierboven samen, plus elektriciteit en afzuiging
Wandtegels in plaatsing met nivelleerclips

Wanneer 6 % btw geldt en wanneer niet

Het verlaagde tarief van 6 % geldt voor renovatiewerken aan een privéwoning die al minstens tien jaar in gebruik is, als u de eindgebruiker bent en de aannemer de werken en het materiaal rechtstreeks aan u factureert. Tegels die u zelf in een winkel koopt, betaalt u aan 21 %. Bij nieuwbouw of een woning die jonger is dan tien jaar geldt ook op de werken 21 %.

In een goede offerte staat elke post apart: uitbraak, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk, toestellen, elektriciteit. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u, als het budget knelt, zelf kiezen waar u bespaart. Op waterdichting en leidingwerk is dat af te raden; op het formaat van de tegel of het type meubel kan het wel.

Stroom en lucht in een natte ruimte in Bierbeek

Nergens in huis komen water en elektriciteit zo dicht bij elkaar als in de badkamer. Het AREI deelt de ruimte rond bad en douche op in zones, met strikte regels over wat daar mag hangen: geen gewoon stopcontact vlak naast de douche, verlichting met de juiste beschermingsgraad en een differentieelschakelaar van 30 mA op de kringen van de badkamer. De installatie wordt daaraan aangepast, zodat ze bij een keuring goedgekeurd kan worden.

Vocht is de tweede zorg. Een raam alleen volstaat zelden: na een douche blijft de lucht nog lang verzadigd, en in de winter zet niemand het raam een half uur open. Een mechanische afzuiging met vochtsensor of nalooprelais voert de vochtige lucht af, op voorwaarde dat er onder de deur een spleet of een rooster blijft om verse lucht binnen te laten.

Vloerverwarming of een handdoekradiator maakt de badkamer comfortabeler en droogt vloer en handdoeken sneller. Een elektrische verwarmingsmat onder de tegels is eenvoudig mee te nemen bij een renovatie. Een aansluiting op de centrale verwarming vraagt meer werk bij de plaatsing, maar kost achteraf minder aan verbruik. Bij het plaatsbezoek wordt bekeken of er een verwarmingsleiding in de buurt loopt en of uw ketel een extra kring aankan, zodat u met kennis van zaken kiest.

Afzuigventilator en waterdichte spots boven de douche

Voor de oude badkamer eruit gaat

Kunnen de nieuwe tegels over de oude heen?

Soms, maar het gebeurt zelden. Tegelen op tegels verhoogt de vloer, maakt de ruimte rond de kranen krapper en verbergt precies wat nagekeken moet worden: holle tegels, oude lekken, leidingen van voor de jaren zeventig. Is de ondergrond gezond en komt er geen inloopdouche, dan kan het in een deel van de ruimte. Dat wordt ter plaatse beoordeeld, nadat een paar tegels losgeklopt zijn.

Kan een badkamer in een appartement ook gerenoveerd worden in Bierbeek?

Ja. In een appartement gelden de regels van de mede-eigendom: werkuren, bescherming van de gemeenschappelijke delen, afvoer van puin via lift of trap. De standleiding is daar meestal gemeenschappelijk, dus de aansluiting gebeurt zonder haar te verplaatsen. Geluidsisolatie onder de nieuwe vloer verdient extra aandacht, want de buren onder u horen elke stap en elk vallend voorwerp.

Hoe lang is mijn badkamer buiten gebruik?

Reken op drie tot vijf weken voor een volledige renovatie. De droogtijd van chape en waterdichting is niet in te korten zonder risico. Hebt u maar één badkamer, dan wordt zo gepland dat het toilet zo kort mogelijk afgekoppeld blijft, en u hoort vooraf op welke dagen u geen water hebt.

Mag ik zelf de tegels en het sanitair kopen?

Dat kan. Houd er rekening mee dat u op zelf gekochte materialen 21 % btw betaalt in plaats van 6 %, en dat een aannemer geen garantie geeft op een toestel dat hij niet zelf geleverd heeft. Op de plaatsing blijft de garantie wel gelden. Bezorg de afmetingen van toilet, meubel en kraan vóór de uitbraak, zodat de aansluitingen op de juiste hoogte komen.

Is een douchebak niet eenvoudiger dan een inloopdouche?

Een douchebak op een verhoogde afvoer vraagt minder breekwerk en is soms de enige keuze als de vloer niet dieper kan. Een inloopdouche is toegankelijker en makkelijker te poetsen, maar vraagt een zorgvuldige waterdichting en voldoende val. Beide oplossingen horen in de offerte, elk met hun prijs, met een eerlijk advies over welke bij uw vloer past.

Heb ik een vergunning nodig om mijn badkamer te renoveren?

Voor een renovatie binnen de bestaande muren van een woning in Vlaanderen of Brussel is meestal geen vergunning nodig. Dat verandert als u dragende muren verplaatst, aanbouwt of het aantal woongelegenheden wijzigt. In een appartement vraagt de mede-eigendom soms wel vooraf een akkoord, zeker als er aan de standleiding wordt gewerkt. Bij twijfel wordt het samen bekeken voor de werf start.

Bierbeek op de kaart

Het plaatsbezoek in Bierbeek gebeurt best op een moment dat u thuis bent, zodat er ook in de kelder of onder de vloer gekeken kan worden.

Bierbeek en uw badkamerproject

Enkele gegevens over de plaats, handig bij de planning van het plaatsbezoek.

Bierbeek, identiteitskaart
Postnummer3360
Soort plaatsGemeente
Bevolking10.025 inwoners (2018)
Grondgebied39,7 km²
Dichtheid252,3 inwoners/km²
ArrondissementLeuven
NIS-code24011
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mailadres van de gemeenteinfo@bierbeek.be
Gemeentelijke websitehttps://www.bierbeek.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Bierbeek

Uw badkamer in Bierbeek laten vernieuwen

Vertel kort wat u wilt veranderen: een aannemer uit de buurt komt de ruimte opmeten, kijkt naar afvoer en leidingen en bezorgt u een offerte per post.

Offerte aanvragen